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        瑞金市人民政府瑞金市氣象觀測站遷建項目征地告知書

         
          

        根據瑞金市氣象觀測站遷建項目建設的需要,依據《瑞金市土地利用總體規劃》和《瑞金市城市總體規劃》,經市政府研究決定,擬征收瑞金市黃柏鄉瑞律村、黃坑村范圍內的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規定,現將有關事項告知如下:

        一、規劃用途

        擬征收土地規劃用途為瑞金市氣象觀測站遷建項目用地(含出入口道路)。

        二、征地權屬單位、位置、面積和地類

        擬征收土地位于:

        (一)瑞金市黃柏鄉瑞律村水口小組。東至林地,南至林地、水口安置區,西至林地,北與黃柏鄉黃坑村湖里排小組交界紅線范圍內土地(詳見規劃紅線圖)。擬征地面積33.65畝(林地)。

        (二)瑞金市黃柏鄉黃坑村湖里排小組。東至林地,南與黃柏鄉瑞律村水口小組交界,西至林地,北至林地交界紅線范圍內土地(詳見規劃紅線圖)。擬征地面積5.6畝(林地)。

        (具體權屬、界址、面積和地類以最終調查確認為準)

        三、被征收對象

        擬征收土地規劃紅線范圍內的土地所有權集體經濟組織和土地使用權、承包經營權人(單位)。

        四、征地補償、青苗及附著物等補償標準

        征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收補償調整標準的通知》(瑞府辦發〔2015163號)、《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發〔2016129號)規定執行;地上建筑物、構筑物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市城市規劃區外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》(瑞府辦發〔2016179號)規定執行。

        五、安置政策

        地征收實行貨幣補償安置和被征地農民參加基本養老保險補貼的安置措施;主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、宅基地安置兩種方式;其它地上構筑物等附著物征收實行貨幣補償安置。具體按照《瑞金市人民政府關于印發瑞金市被征地農民參加基本養老保險實施辦法的通知》(瑞府發〔201526號)、《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收補償調整標準的通知》(瑞府辦發〔2015163號)、《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發〔2016129號)及《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市城市規劃區外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》(瑞府辦發〔2016179號)規定執行

        六、告知期限

        本告知期限2019517日至2019530日。

        七、自本告知書發布之日起,任何單位和個人在被征收土地范圍內搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

        八、自本告知書發布之日起,各有關部門在征收范圍內停止辦理下列事項:

        (一)批準宅基地和其他建設項目用地。

        (二)批準改變房屋用途和房屋轉讓。

        (三)批準土地流轉。

        (四)核發各類經營許可證照。

        (五)戶籍登記(婚姻、出生、學校畢業、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外)。

        九、本告知書下發后,將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規格和數量等進行調查,擬被征地的農村集體經濟組織、農戶以及其他青苗等地上附著物所有人應予以配合。

        十、在擬被征收土地范圍內,土地或青苗、附著物權屬有爭議的,憑有關合法的權屬證件或其他合法資料,及時向瑞金市自然資源局或相關部門申請權屬糾紛處理。

         

        特此告知

         

        附件:1.征收土地紅線圖;

              2.瑞金市氣象觀測站遷建項目征地補償安置方案》(征求意見稿)

         

        聯系方式:瑞金市黃柏鄉人民政府   鐘建林  18070361981

        瑞金市自然資源局       楊沁福  0797-2557232

         

         

        2019517

        附件:微信圖片_20190520103737.jpg
        附件:瑞金市氣象觀測站遷建項目征地補償安置方案(征求意見稿).doc
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